Стоимость недвижимости в таких районах Челябинска, как Металлургический, Ленинский, Советский и Тракторозаводской дает возможность проанализировать основные тенденции цен на жилую недвижимость города.

Стоимость недвижимости в Металлургическом районе практически является неизменной. По-прежнему, наиболее востребованной является первичная недорогая недвижимость и бюджетное жильё вторичного рынка. Стоимость малобюджетных однокомнатных квартир колеблется в пределах от девятисот тысяч до одного миллиона трёхсот тысяч рублей. Однокомнатная квартира улучшенной планировки – до полутора миллионов рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры несколько потеряли на себя спрос. Особенно последние. Двухкомнатные квартиры предлагают по цене от миллиона до двух миллионов рублей. Трехкомнатные квартиры – от полутора до двух миллионов восемьсот тысяч рублей.

Рынок недвижимости Советского района города Челябинска показал, что своей активностью он «обязан» росту «цепочных» сделок, конечная цель которых приобретение квартиры, которая «оканчивает» эту цепочку. Таким образом, такие виды сделок, собственно говоря, не повышают спрос на рынке недвижимости, а, следовательно, и не способствуют росту стоимости самой недвижимости. Стоимость однокомнатной жилой квартиры в этом районе колеблется от миллиона ста тысяч до миллиона шестисот тысяч рублей. Двухкомнатные и, как ни странно, трехкомнатные квартиры варьируют свою стоимость от полутора до двух с половиной миллионов рублей.

Ленинский район «показал» стабильный спрос на свою эконом-недвижимость. Но из-за отсутствия покупательской способности, оставил стоимость её, практически, неизменной. Это такой парадокс – востребованность есть, но платить нечем. На фоне низкого уровня кредитования такие парадоксы бывают и выражаются они в стабильной стоимости таких объектов недвижимости. Падения цен нет, и не предполагается в ближайшем будущем, поскольку потенциальные покупатели есть и будут. И недвижимость «ждёт», когда такие покупатели смогут найти денежные средства для осуществления покупки. Однокомнатные квартиры стоят от миллиона до полутора миллиона рублей. Двухкомнатные – от миллиона двухсот тысяч до миллиона восемьсот тысяч рублей. Трёхкомнатные квартиры предлагаются от полутора миллионов до двух миллионов двухсот тысяч рублей.