Цены на недвижимость в Челябинске в 2025 году: прогнозы и инфографика
В 2025 году в Челябинске ожидается снижение спроса на жилье до 30%, однако цены на жилую и коммерческую недвижимость будут продолжать расти. По информации участников рынка, застройщики и владельцы недвижимости планируют предлагать скидки, рассрочки и другие способы стимулирования спроса.
По оценкам специалистов без накоплений покупка жилья в ипотеку будет практически невозможна. Они сообщают, что застройщики рассматривают возможность внедрения собственных программ поддержки клиентов, включая различные формы скидок и рассрочек. В текущих условиях высокие ипотечные ставки делают приобретение нового жилья труднодоступным для большинства жителей города, и эта ситуация, по его словам, сохранится и в следующем году.
Президент гильдии риелторов «Южный Урал» Наталья Шатрукова также считает, что 2025 год пройдет в стагнации. Она допускает, что на вторичном рынке могут быть предложены скидки, но они будут носить точечный характер и не станут массовыми. Дисконт скорее будет маркетинговым ходом, что не приведет к значительному снижению цен. Напротив, небольшое повышение цен на вторичное жилье в пределах 1-2% в месяц вполне вероятно.
Шатрукова подчеркивает, что участники рынка внимательно следят за ключевой процентной ставкой. Если к лету 2025 года она начнет снижаться, это может привести к повышению цен на вторичном рынке из-за роста спроса.
Эксперты заявили, что в 2025 году ожидается увеличение числа выставленных на продажу квартир в новостройках. Застройщики будут предлагать различные рассрочки и скидки для стимулирования спроса. По его словам, несмотря на сложный 2024 год, большинство застройщиков адаптировались к новым условиям и не ожидают резкого падения продаж в следующем году. В результате предложение квартир в новостройках будет расти.
